21 Juin

Investissement locatif à Lyon : le projet de loi Duflot renforce l’attrait de la gérance locative !

Qu’il s’agisse de se constituer un patrimoine, de préparer l’avenir de ses enfants, de se procurer des revenus complémentaires ou de disposer d’un toit pour sa retraite, le timing est bien choisi pour se lancer dans l’immobilier locatif à Lyon. LaPart Dieu, Croix-Rousse, Confluence, Monplaisir, Vaise… la métropole lyonnaise offre l’embarras du choix. Pas étonnant qu’elle soit plébiscitée par les investisseurs.

Compte tenu du contexte économique actuel, et de la montée des impayés, il est primordial néanmoins de confier la gestion de votre bien à un professionnel de la gérance locative à Lyon. Grâce à ses compétences juridiques, il sécurisera votre investissement et vos relations avec vos locataires dans le plus grand respect de la loi et des contraintes règlementaires. Son expertise est d’autant plus déterminante que nombre de nouvelles mesures s’annoncent.

La ministre du Logement Cécile Duflot prépare en effet un projet de loi sur l’urbanisme et le logement qui devrait être présenté à l’automne prochain au parlement et qui risque encore bouleverser les règles du jeu. Les propriétaires pourraient être contraints de souscrire une assurance contre les loyers impayés, la Garantie universelle des risques locatifs GURL). Pour la financer, bailleurs et locataires pourraient être obligés de payer chacun une taxe correspondant à 1% du loyer. Certains professionnels, tel Jean-François Buet, président de la Fédération nationale de l’Immobilier (FNAIM) redoutent que cette mesure ne constitue un facteur de déresponsabilisation des locataires.

Cécile Duflot souhaite par ailleurs contraindre plus fortement les bailleurs négligents à réaliser les travaux qui leur sont prescrits. Les propriétaires mis en demeure d’effectuer des travaux devraient ainsi avoir à payer une astreinte financière jusqu’à ce que les travaux soient réalisés. Autant d’incertitudes qui renforcent la nécessité de s’adresser à un spécialiste de la gérance locative disposant notamment d’un véritable savoir-faire quant à la sélection d’un locataire et dans le suivi des réparations.

C.B.-BazikPress©  © DR

Article précédent
Article suivant


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée